Çorlu’da Takdir Komisyonu 3 bin 160 sokakta yaptığı incelemeyle emlak değerlerini yeniden belirledi. Park manzaralı dairelerle kör noktadaki evler arasında ciddi fark oluştu. Hürriyet, Önerler ve Havuzlar Mahallelerinde emlak vergisi artışı %800’e ulaştı. Vatandaş şaşkın: “Aynı binada oturuyoruz, vergimiz 3 kat farklı” diyerek tepkilerini dile getirdiler.

Vergi Usul Kanunu uyarınca her dört yılda bir asgari ölçüde arsa ve arazi metrekare birim değerleri Takdir Komisyonu tarafından belirleniyor. Bu yıl belirlenen değerler her mahallede farklılık gösteriyor. Konuyla ilgili Çorlu Belediye Başkan Yardımcısı Doğukan Dağ gazetemize bilgilendirmelerde bulundu. Takdir Komisyonunda Çorlu Beledisi, Çorlu Vergi Dairesi, Çorlu Ticaret ve Sanayi Odası, Çorlu Tapu Müdürlüğü ilgili mahalle muhtarları, Umum Emlakçılar Derneği Başkanı OSB’lerde ise OSB müdürü komisyonda yer alıyor. Çorlu’da Hıdırağa Mahallesi’nde yüzde 79 emlak vergisi artışı olurken, Hürriyet Mahallesi’nde ise yüzde 700 vergi artışları yapıldı. Ev ve arsaların bulundukları muhit, bulundukları sokaklar yola cephe durumları, park alanına yakınlıkları göz önüne alınarak emlak vergilerinde artışlar yapılması dikkat çekti. 

EMLAK VERGİLERİ 4 YILDA BİR TAKDİR KOMİSYONU TARAFINDAN BELİRLENİYOR 

Vergi Usul Kanunu uyarınca her dört yılda bir asgari ölçüde arsa ve arazi metrekare birim değerlerinin takdir komisyonu kararları ile tespit ediliyor. Tespit edilen birim değerler, Emlak Vergisi Kanunu uyarınca vergi değerinin belirlenmesi açısından önem taşımaktadır. Bu çerçevede, 2025 yılı, bina, arsa ve araziler için 2026-2027-2028-2029 yıllarına ait uygulanacak emlak vergi değerinin tespitiyle ilgili asgari ölçüde arsa ve arazi metrekare birim değer takdirlerinin yapılacağı yıldır. Çorlu Belediye Başkan Yardımcısı Doğukan Dağ diğer yıllarda emlak vergilerinde artış devletin belirlediği rakamın yarısı kadar olacağının altını çizdi. 

HIDIRAĞA MAHALLESİNDE YÜZDE 79, HÜRRRİYET MAHALLESİNDE YÜZDE 700 ARTIŞ 

Yerel belediyelerin gelir kalemlerinden biri olan emlak vergilerindeki artışta mahallerde binaların arsaların genel durumları göz önünde bulundurularak fiyatlar belirlendi. Takdir Komisyonu Çorlu’da toplam 3 bin 160 sokakta inceleme yaparak fiyatlandırmalar yaptı. Aynı sokakta önü parka bakan binalar ile arka taraftaki kör noktalarda olan binalar arasında da farklar konuldu. Mahallelere göre Emlak fiyatlarındaki artış ise şu şekilde oldu, Hıdırağa Mahallesi’nde yüzde 79, Silahtarağa Mahallesi’nde yüzde 86, Mahsutlu Mahallesi’nde yüzde 96, Kazımiye Mahallesi yüzde 100, Reşadiye Mahallesi yüzde 300, Muhittin Mahallesi Yüzde 400, Hürriyet Mahallesi yüzde 700, Önerler Mahallesinde yüzde 800 artış, Havuzlar Mahallesinde yüzde 800 artış yapıldı. 

ÇORLU SOKAK SOKAK İNCELENDİ 

Çorlu’da yapılan emlak vergisi artışında sokakların durumlarının bile incelendiğine dikkat çeken Doğukan Dağ, önü parka bakan noktayla, dar sokaklara bakan dar noktaları bile birbirinden farklı değerlendirildiğini belirtti. Önerler Mahallesi’nde bile köy içindeki artışlar yüzde 400 seviyesinde olurken diğer bölgelerdeki artışlar yüzde 800 civarında oldu. Çorlu’da bulunan 3 bin 160 sokak tek tek incelenerek artışlar sokakların durumuna göre yapıldı. 

ALINAN KARARLAR MUHTARLIKLARDA TEMMUZ AYINDA ASKIYA ÇIKTI 

Takdir komisyonu tarafından alınan emlak vergisi artışları Tekirdağ Defterdarlığından geldikten sonra Temmuz ayı başına ve Temmuz Ayı ortasında muhtarlıklarda askıya çıktı. Bir aylık askı süresi sonrası Ağustos Ayı’nın ortalarında kararlar askıdan indirildi. 

HABER MERKEZİ